The Galleria Residence Metropole là phân khu đầu tiên của khu phức hợp Metropole Thủ Thiêm, sở hữu vị trí dưới chân cầu Ba Son và nằm ngay trung tâm lõi đô thị mới. Với mức giá “mềm” hơn các giai đoạn sau, pháp lý hoàn chỉnh và tiện ích đã vận hành, dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho người đang tìm kiếm một nơi an cư bền vững tại khu Thủ Thiêm. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ toàn bộ thông tin cần biết trước khi quyết định xuống tiền.
Giới thiệu phân khu The Galleria Residence
| Tên dự án | THE GALLERIA RESIDENCE |
|---|---|
| Vị trí | 20 Nguyễn Thiện Thành, phường An Khánh, TP Thủ Đức, HCMC Thuộc lô 1-16 phân khu chức năng số 1 Thủ Thiêm |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát |
| Đơn vị phát triển dự án | Sơn Kim Land |
| Diện tích đất | 14.986m2 |
| Quy mô xây dựng | Gồm 1 hầm thông + 3 tòa tháp có khối đế 4 tầng và thêm khối tháp cao 8 tầng có tổng cộng 456 căn hộ.
|
| Tiện ích The Galleria |
|
| Các loại hình sản phẩm |
|
| Tiêu chuẩn bàn giao | Nhà hoàn thiện full nội thất cao cấp |
| Bàn giao nhà | Tháng 08/2021. |
| Pháp lý | Đã có sổ hồng từ quý 3/2024. |
| Giá bán Galleria Metropole | Từ 200 – 250 triệu/m2 |
Vị trí The Galleria Residence Metropole – Tâm điểm kết nối của Thủ Thiêm
Tọa độ vàng tại lõi đô thị Thủ Thiêm
The Galleria Residence Metropole nằm tại Lô 1.16 và 1.17, thuộc khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, Quận 2. Dự án tiếp giáp Đại lộ Vòng Cung – tuyến đường chiến lược kết nối toàn bộ trung tâm Thủ Thiêm và dẫn trực tiếp về Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm, cầu Ba Son và các cây cầu tương lai.
Từ vị trí này, cư dân chỉ mất:
- 1 phút sang Quận 1 qua cầu Ba Son
- 3–5 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
- 10 phút đến các trung tâm thương mại Đồng Khởi – Bến Thành
Vị trí vừa mang giá trị an cư thực tế, vừa sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh khi toàn bộ hệ thống hạ tầng của Thủ Thiêm hoàn thiện.
Khả năng liên kết vùng vượt trội
Ở góc độ chuyên môn, vị trí The Galleria được đánh giá cao ở 4 yếu tố:
- Kết nối giao thông: gần hầm Thủ Thiêm – tuyến chính kết nối Thủ Thiêm và Quận 1.
- Kết nối thương mại: chỉ vài phút đến Lotte Saigon, Takashimaya, Vincom Đồng Khởi.
- Kết nối văn hóa: liền kề Nhà hát Thành phố, trục Đồng Khởi – Nguyễn Huệ.
- Kết nối tiện ích Thủ Thiêm: công viên ven sông, quảng trường, nhà hát Opera tương lai.
Với những lợi thế này, dự án có sức hút mạnh với nhóm khách muốn một không gian sống chuẩn trung tâm nhưng yên tĩnh và ít kẹt xe hơn khu Quận 1.
Tứ cận vị trí
- Phía Bắc: Giáp Nguyễn Cơ Thạch – trục giao thông xương sống của Thủ Thiêm.
- Phía Tây: Hướng về các công trình biểu tượng như Trung tâm Hội nghị Thành phố, Nhà hát Nhạc Vũ Kịch.
- Phía Đông: Tiếp cận sông Sài Gòn – yếu tố mang lại giá trị cảnh quan và phong thuỷ.
- Phía Nam: Giáp hệ thống nội khu của The Metropole – thuận tiện di chuyển giữa các tháp.
Sự kết hợp giữa vị trí – cảnh quan – hạ tầng giúp The Galleria vừa có giá trị thực tế, vừa có giá trị đầu tư.
Tiện ích nội khu – ngoại khu của Galleria Metropole Thủ Thiêm
Hệ tiện ích nội khu – Tiêu chuẩn sống hiện đại
Toàn bộ tầng trệt tại The Galleria được quy hoạch thành dãy shophouse thương mại, phục vụ trực tiếp cư dân và nhân viên các tòa văn phòng liền kề. Nhờ đó, cư dân có thể sử dụng các dịch vụ hằng ngày mà không cần di chuyển xa.
Tại đây có các thương hiệu quen thuộc:
- Highlands Coffee
- GS25
- Trung Nguyên Legend
- P’S Coffee
- 123 Coffee
- C.Tao Chinese Restaurant
- Nhà hàng chay Diệu Hạnh
- Elite Dental
- Skyioneer, Genex…
Không gian thương mại nhộn nhịp này giúp cư dân sống “đủ” tiện ích mà vẫn giữ được sự riêng tư khi bước lên khu căn hộ.
Tiện ích tầng 3 – Không gian nghỉ dưỡng giữa trung tâm
Tầng 3 được xem là “trái tim tiện ích” với các hạng mục:
- Hồ bơi nước lợ tràn bờ – hướng trực diện sông Sài Gòn
- Phòng gym đầy đủ thiết bị
- Phòng xông hơi, khu BBQ
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Khu vui chơi trẻ em – không gian an toàn cho trẻ
- Khu yoga và khu tập luyện ngoài trời
Nhờ thiết kế tách biệt hoàn toàn với tầng thương mại, tầng 3 mang đến cảm giác yên tĩnh, phù hợp với nhịp sống của cư dân trung tâm.
Tiện ích ngoại khu – Lợi thế hiếm có của vị trí chân cầu Ba Son
Từ The Galleria Residence Metropole, cư dân chỉ cần vài phút để tiếp cận các biểu tượng của Sài Gòn:
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ
- Nhà hát Lớn TP.HCM
- Khách sạn 5 sao: Lotte Saigon, Le Meridien, Majestic
- Takashimaya, Vincom Center, chợ Bến Thành
Trong lòng Thủ Thiêm, cư dân có thể tận hưởng:
- Công viên ven sông Sài Gòn
- Thiso Mall Sala
- Sala Park
- Quảng trường Thủ Thiêm (đang quy hoạch)
- Nhà hát Giao hưởng – Opera House
- Tháp quan sát Empire 88 tầng
Hệ sinh thái hoàn thiện giúp The Galleria giữ giá trị ở mức cao và mang lại trải nghiệm sống đúng nghĩa “đô thị trung tâm”.
Mặt bằng & Thiết kế The Galleria Metropole Thủ Thiêm
Phân khu The Galleria gồm 12 tầng nổi và 1 tầng hầm:
- Tầng 1–2: Shophouse thương mại – tạo không gian dịch vụ phong phú.
- Tầng 3: Giữ vai trò tầng tiện ích toàn khu.
- Tầng 4–11: Tầng căn hộ tiêu chuẩn, với các mẫu 1 – 2 – 3 phòng ngủ.
- Tầng 12: Penthouse + căn hộ Loft trần cao 5.9m.
Thiết kế mặt bằng chú trọng sự thoáng khí, ánh sáng tự nhiên và hạn chế tối đa diện tích “chết”.
Thiết kế căn hộ – Không gian sống tối ưu
Các căn hộ tại The Galleria sở hữu:
- Mặt bằng vuông vức
- Cửa sổ lớn đón gió tự nhiên
- Ban công rộng và tầm nhìn thoáng
- Bếp thiết kế liên thông phòng khách – phù hợp gia đình trẻ
Điểm thu hút nhất là dòng căn hộ Loft tầng 12 với trần cao 5.9m – một đặc điểm hiếm gặp tại Thủ Thiêm. Nhờ độ cao trần lớn, chủ nhân có thể tự do thiết kế gác lửng, mở rộng diện tích sử dụng hoặc giữ trần thoáng để tạo cảm giác sang trọng.
Giá bán và thuê căn hộ The Galleria Metropole – Cập nhật mới nhất 12/2025
| Loại căn hộ | Giá bán Galleria Metropole | Giá thuê Galleria Metropole |
|---|---|---|
| 1PN + 1WC diện tích 50m2 | 11.5 – 13 tỷ/căn | 26 – 30 triệu/tháng |
| 2PN + 2WC diện tích 70m2 | 18 – 23.5 tỷ/căn | 32 – 50 triệu/tháng |
| 3PN + 2WC diện tích 104m2 – 110m2 | 19.5 – 38 tỷ/căn | 40 – 60 triệu/tháng |
| 4PN – 3WC diện tích 170m2 (Thang máy riêng) | 60 – 85 tỷ/căn | 95 – 150 triệu/tháng |
| Căn Loft (tầng 12) 1PN – 3PN diện tích 60m2 – 88m2 | 18.5 – 33 tỷ/căn | 40 – 90 triệu/tháng |
| Căn sân vườn tầng 5 1PN – 3PN diện tích 64m2 – 289m2 | 13.1 – 52 tỷ/căn | 38 – 115 triệu/tháng |
| Penthouse tầng 12 – DT 263m2 | 130 tỷ/căn | Đang cập nhật |
✅ Giá bán và thuê Galleria Metropole Thủ Thiêm phụ thuộc vào tình trạng nội thất, diện tích, tầng, hướng,…
Phí quản lý căn hộ The Galleria Residence bao nhiêu?
| Đơn vị quản lý | HighGate – Cty Quản lý bất động sản thuộc SonKim Land |
|---|---|
| Phí quản lý Galleria Metropole |
|
| Phí gửi xe hơi | 2.200.000/tháng (chưa VAT) |
| Phí gửi xe máy | 200.000/xe/tháng (chưa VAT) |
| Phí đặt cọc nuôi thú cưng | 10.000.000vnđ/ Pet |
| Số điện thoại ban quản lý | Đang cập nhật |
| Các tiện ích khác | Hồ bơi bao quanh tòa nhà, BBQ, phòng Gym, Yoga, Sauna… miễn phí sử dụng, |
Tại sao nên mua căn hộ Galleria Metropole Thủ Thiêm
Ưu điểm nổi bật :
- Giá bán tốt nhất toàn dự án Metropole: Lợi thế của phân khu giai đoạn 1 giúp người mua tiếp cận mức giá “mềm” hơn. Mức giá này mang lại biên độ tăng trưởng hấp dẫn khi so sánh với The Crest và The Opera.
- Pháp lý hoàn thiện – đã có sổ hồng : Đây là yếu tố quan trọng nhất đối với người mua để ở. Pháp lý rõ ràng giúp giao dịch an toàn, đồng thời dễ sang nhượng về sau.
- Số lượng căn 1 phòng ngủ nhiều nhất : Với 148 căn 1PN, dự án đáp ứng nhu cầu của nhóm khách độc thân, người trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
- View công viên & sông Sài Gòn vĩnh viễn : Mặt sau giáp công viên và sông, tạo tầm nhìn thoáng đãng dù chỉ 12 tầng.
- Căn 4 phòng ngủ có thang máy riêng : Giải pháp riêng tư – cao cấp – hiếm có tại khu vực trung tâm.
- Căn Loft đẳng cấp – linh hoạt thiết kế : Trần cao 5.9m tạo điểm khác biệt rõ nét so với các tháp còn lại.
Hạn chế cần cân nhắc
- Chiều cao chỉ 12 tầng: Tầm nhìn không thể mở rộng như các tháp cao tầng.
- Căn view sông trực diện chỉ có ở loại 4PN : Giá bán cao (50–65 tỷ/căn), hạn chế nhóm khách bình dân.
- Trang thiết bị bàn giao tiêu chuẩn: Không sang trọng bằng The Crest hay The Opera vì được xây sớm nhất.
Kết luận
The Galleria Residence Metropole là lựa chọn hấp dẫn cho người mua để ở muốn tìm căn hộ trung tâm với mức giá dễ tiếp cận, pháp lý rõ ràng, tiện ích đầy đủ và tầm nhìn thoáng đãng. Với vị trí dưới chân cầu Ba Son, hạ tầng hoàn thiện sớm, môi trường sống văn minh và tiềm năng tăng giá theo tiến độ phát triển Thủ Thiêm, dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí an cư và đầu tư dài hạn.
